【沖縄移住】那覇市の家賃相場は？｜移住にお勧めのエリア５選！

那覇市の家賃相場とお勧めエリア

沖縄に移住したいけど住むなら都会的な那覇が良いと思う人は多いのではないでしょうか。

那覇市は利便性が高く人気のエリアが多いですが、家賃相場は沖縄の中で高めです。

この記事では

という方に那覇市の家賃相場とお勧めエリアをご紹介します。

那覇の家賃相場

沖縄県の移住先として人気の高い那覇市は、沖縄の県庁所在地であり経済の中心地としての役割も果たしています。

人口も約31万人（沖縄の人口）で、沖縄県内でも最も多い地域です。

交通機関も充実しており、モノレールやバスなどを利用して移動することができ飲食店や商業施設も多く、生活を豊かにする要素が充実しています。

ただし、家賃相場は沖縄県の他の地域に比べて高く、住宅需要も高まっています。

地域や築年数によって価格は異なりますが、総じて高い傾向にあります。

	ホームメイト	SUUMO	ホームズ	アットホーム
ワンルーム	4.25万円	5.8万円	5.83万円	5.66万円
1DK	6.23万円	6.3万円	ー	6.03万円
1LDK	7.63万円	8.4万円	9.63万円	7.24万円
2DK	4.65万円	7.6万円	ー	6.95万円
2LDK	11.31万円	11.9万円	18.55万円	9.2万円
3DK	6.28万円	11.9万円	ー	8.58万円
3LDK	12.42万円	18.4万円	16.28万円	12.24万円

※家賃相場はあくまで目安とお考えてください。

移住先那覇のメリット・デメリット

那覇のメリット

那覇市は利便性が高く、交通機関も発展しており、移住者にとっては本土に近い生活を送ることができる地域です。

また、空港までのアクセスも良く、駅周辺でも車がなくても生活に問題がない環境です。

ここではリゾート地にいながら都会的な暮らしを楽しむことができ、沖縄で初めて生活する方には特におすすめの地域です。

那覇のデメリット

利便性が高い那覇市ですが、沖縄の例に漏れず渋滞が多く、沖縄県の中でも家賃や駐車場代が高い地域です。

人混みも観光客も多く訪れる事から他の地域に比べて多い傾向にあります。

那覇市エリアの口コミ

那覇市の口コミをご紹介します。

30代　女性

満足

モノレールの駅に近くバス停やバスターミナルも近い。モノレールは時間通りで10分に1本なので便利。駅とつながっていてイオンにもすぐ行ける。銀行も近いし、県庁や市役所も近い。国際通りも近く、にぎやかな雰囲気を楽しめる。

不満

車が多い、大通り雨の日通勤通学時間帯の渋滞がすごい。 飲み屋街が近くて夜中、明け方に酔っ払いが歩いてうるさい。

引用元：スマイティ

40代　男性

満足

買い物や食事が便利にでき、観光客も多く活気がある。空港にもモノレール1本でいけ交通の便も非常に便利である。

不満

毎日交通渋滞があり車での移動が非常に不便な場所となっている。また駐車料金も高く移動は交通手段を利用した方が良い。

引用元：スマイティ

30代　男性

満足

モノレールから近いこと。国際通りや松山も近い。 居酒屋など美味しい店が近いこと。 ユニオン(24時間営業)スーパーが近い

不満

家賃が高いこと。駐車場を別で借りないといけないこと。 ユニオンの目の前なのでたまに酔っ払って大きい声で騒いでる人がいる。

引用元：スマイティ

口コミではモノレールの利便性や飲食店の多さなどが、評価されています。

また、那覇にお住まいの方は酔っ払いや自動車に関する事に、不満を持っているのが分かります。

那覇市の移住先お勧めエリア

那覇市のお勧めエリアは以下のとうりです。

家賃相場とともにご紹介します。

那覇市の移住先お勧め：おもろまち

那覇市の北部に位置し、元アメリカ軍牧港住宅地区の返還後に再開発された地域の一つです。

サンエー那覇メインプレイスやDFSギャラリア・沖縄などの大型商業施設が充実しており、飲食店の数も多く、家族で楽しめる大きい公園や博物館・美術館などの施設も充実しています。

またモノレールの駅もあり那覇市の中心部や那覇空港までのアクセスが非常に良いエリアです。

しかし那覇市の中でも家賃が高くまた人気エリアの為、良い空き物件が少ないです。

	ホームメイト	SUUMO	ホームズ	アットホーム
ワンルーム	5.18万円	6.6万円	ー	5.44万円
1DK		ー	ー	6.85万円
1LDK	10.55万円	10.0万円	11.35万円	8.17万円
2DK	ー	9.8万円	ー	7.9万円
2LDK	20.6万円	12.3万円	26.33万円	11.44万円
3DK	ー	12.1万円	ー	9.57万円
3LDK	18万円	18.8万円	19.00万円	14.31万円

那覇市の移住先お勧め：牧志（まきし）

牧志駅を降りたらすぐにある沖縄県那覇市の復興のシンボル「奇跡の1マイル」と呼ばれる、国際通りがあるエリア。

那覇市の中でも観光客が多く賑わっている場所であり、飲食、娯楽ともに充実しています。

また空港までの利便性がたく、観光地でありながら周囲には学校や行政機関もあり治安も良く、県民・移住者ともに人気のエリアです。

	ホームメイト	SUUMO	ホームズ	アットホーム
ワンルーム	５万円	6.6万円	6.34万円	ー
1DK	ー	6.8万円	ー	ー
1LDK	10.6万円	9.3万円	9.78万円	ー
2DK	ー	9.3万円	ー	ー
2LDK	25.84万円	11.5万円	ー	ー
3DK	ー	9.4万円	ー	ー
3LDK	18万円	21.1万円	ー	ー

那覇市の移住先お勧め：小禄（おろく）

那覇空港からモノレールで６分程の場所に位置しており、県庁前や国際通りにもアクセスしやすい場所です。

駅周辺にはバス・タクシー乗り場があり交通機関の利便性が高く商業施設や飲食店も充実しています。

治安も良く閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気の人気のエリアです。

家賃相場は那覇市の中では安い。

	ホームメイト	SUUMO	ホームズ	アットホーム
ワンルーム	５万円	5.9万円	4.5万円	4.94万円
1DK	４.95万円	6.6万円	ー	ー
1LDK	ー	ー	ー	6万円
2DK	5.75万円	9.0万円	ー	5万円
2LDK	6.4万円	10.6万円	ー	6.65万円
3DK	7.5万円	9.9万円	ー	ー
3LDK	7,5万円	10.8万円	ー	12.25万円

那覇市の移住先お勧め：安里（あさと）

駅周辺にはりうぼうなどの商業施設や飲食店が豊富であり近隣には小学校などがある為治安は良い。

隣駅には牧志駅があり利便性が高い地域です。

家賃相場は、平均か少し高め。

	ホームメイト	SUUMO	ホームズ	アットホーム
ワンルーム	5.22万円	5.9万円	6.35万円	4.5万円
1DK	ー	6.1万円	ー	4万円
1LDK	9.67万円	9.8万円	9.58万円	10.2万円
2DK	3.9万円	7.4万円	ー	4.5万円
2LDK	17.14万円	11.7万円	ー	7.5万円
3DK	ー	10.5万円	ー	6万円
3LDK	18万円	18.2万円	ー	17.8万円

那覇市の移住先お勧め：首里（しゅり）

琉球文化の中心地であり世界遺産の首里城や玉陵が有名で多くの観光客が訪れる地区。

また閑静な住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気の町です。

他のエリアに比べて飲食店や商業施設は少なめ。

立地的に小高い山に位置しているので坂道が多く、道幅が狭い場所もあります。

	ホームメイト	SUUMO	ホームズ	アットホーム
ワンルーム	4.2万円	6.0万円	ー	4.35万円
1DK	—	6.3万円	ー	ー
1LDK	9.62万円	ー	ー	5.9万円
2DK	ー	9.2万円	ー	4.6万円
2LDK	ー	10.3万円	ー	6.8万円
3DK	ー	10.6万円	ー	ー
3LDK	ー	18.4万円	ー	ー

まとめ

今回は那覇市の家賃相場と人気エリアをご紹介しました。

那覇の家賃相場は他の地域に比べて高い傾向にありますが、駅周辺だと車が無くても十分生活できる環境です。

またお勧めのエリアは、おもろまち、牧志（まきし）、小禄（おろく）、安里（あさと）首里（しゅり）になります。

リゾート地にいながら都会的な生活を送れ、移住者にお勧めの地域です。