沖縄に移住して、のんびりとした生活を送りたいけど、どこに住めば良いか迷っている方も多いのではないでしょうか？
特に、沖縄の玄関口である那覇市は、魅力的な一方で、家賃相場や住みやすいエリアなど、気になることもたくさんあるはずです。
この記事では、そんな方の疑問を解決するため、那覇市の家賃相場やおすすめのエリアを5つ厳選してご紹介します。
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那覇市の特徴
沖縄県の移住先として人気の高い那覇市は、沖縄の県庁所在地であり沖縄の経済の中心地としての役割も果たしています。
人口も約31万人（那覇の人口）で、沖縄県内でも最も人口が多い地域です。
交通機関も充実しており、モノレールやバスなどを利用して移動することができできます。また、飲食店や商業施設も多く点在し、沖縄県の中で最も都会的な生活ができる地域です。
ただし、家賃相場は沖縄県の他の地域に比べて高く、住宅需要も高まっています。
地域や築年数によって価格は異なりますが、総じて高い傾向にあります。
なぜ那覇市への移住が人気なのか？
那覇市への移住が人気である理由は、利便性と生活の質が高い点にあります。那覇市は沖縄県の県庁所在地であり、行政機関や商業施設、医療機関が集中しているため、生活に必要なサービスや施設が整っています。
画像出典元：路線図（沖縄都市モノレール）
また、那覇空港や沖縄都市モノレール（ゆいレール）、主要道路へのアクセスが良好で、県内外への移動が便利な点も魅力の一つです。
さらに、那覇市は沖縄の文化や歴史を感じられるスポットが多くあり、地元の人々との交流が楽しめる点も移住者にとって魅力的です。
国際通りや首里城など、観光地としても有名な場所があり、休日には気軽に観光を楽しむことができます。
また、移住者向けのコミュニティも活発で、新しい環境に馴染みやすいという声も多く聞かれます。
このような点から、那覇市は生活の利便性と文化的魅力を兼ね備えた都市として、移住先として人気が高いのです。
那覇市の家賃相場とおすすめエリア
那覇市内の家賃相場は、立地や物件のタイプによって変動しますが、一般的な相場としては、1Kや1DKの間取りで5万円～8万円程度が目安です。
ファミリー向けの広めの2LDKや3LDKの物件では、10万円以上の家賃がかかることが多く、特に利便性の高い中心部では、さらに高くなる傾向があります。
家賃の高いエリアとしては、国際通り周辺やおもろまちエリアが挙げられます。これらのエリアは、商業施設や飲食店が充実していることから、利便性が高く、多くの人に人気があります。
一方で、郊外のエリアでは、同じ間取りでも比較的安価な家賃で物件を見つけることができます。
以下では、那覇市のおすすめエリアをご紹介します。
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おもろまち
那覇市の北部に位置し、元アメリカ軍牧港住宅地区の返還後に再開発された地域の一つです。
サンエー那覇メインプレイスやDFSギャラリア・沖縄などの大型商業施設が充実しており、飲食店の数も多く、家族で楽しめる大きい公園や博物館・美術館などの施設も充実しています。
またモノレールの駅もあり那覇市の中心部や那覇空港までのアクセスが非常に良いエリアです。
しかし那覇市の中でも家賃が高くまた人気エリアの為、良い空き物件が少ないです。
那牧志（まきし）
牧志駅を降りたらすぐにある沖縄県那覇市の復興のシンボル「奇跡の1マイル」と呼ばれる、国際通りが周辺にあるエリア。
那覇市の中でも観光客が多く賑わっている場所であり、飲食、娯楽ともに充実しています。
また空港までの利便性がたく、観光地でありながら周囲には学校や行政機関もあり治安も良く、県民・移住者ともに人気のエリアです。
小禄（おろく）
那覇空港からモノレールで６分程の場所に位置しており、県庁前や国際通りにもアクセスしやすい場所です。
駅周辺にはバス・タクシー乗り場があり交通機関の利便性が高く商業施設や飲食店も充実しています。
治安も良く閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気の人気のエリアです。
家賃相場は那覇市の中では比較的、安い地域。
安里（あさと）
駅周辺にはりうぼうなどの商業施設や飲食店が豊富であり近隣には小学校などがある為治安は良い。
隣駅には牧志駅があり利便性が高い地域です。
家賃相場は、平均か少し高め。
首里（しゅり）
琉球文化の中心地であり世界遺産の首里城や玉陵が有名で多くの観光客が訪れる地区。
また閑静な住宅が立ち並び落ち着いた雰囲気の町です。
他のエリアに比べて飲食店や商業施設は少なめ。
立地的に小高い山に位置しているので坂道が多く、道幅が狭い場所もあります。
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那覇に移住するメリット・デメリット
那覇市に移住する場合のメリットとデメリットは何があるのか、以下でご紹介します。
メリット
那覇市は利便性が高く交通機関が発展しているため、移住者にとって本土に近い生活を送ることができる地域です。
市内にはバスやゆいレール（沖縄都市モノレール）が整備されており、車を持たない人でも移動に不便を感じることは少ないです。特に、那覇空港から市内へのアクセスが良好であり、空港からモノレールで市中心部まで約15分で到着します。
また、那覇市内には多数の商業施設や飲食店があり、買い物や外食を楽しむことができます。国際通りや久茂地エリアでは、ショッピングやグルメを満喫できるエリアが多く、日常生活に必要なものが揃いやすい環境です。
さらに、那覇市は都市部でありながら、沖縄のリゾート地としての魅力も併せ持っています。市内から少し足を伸ばせば、美しいビーチや自然を楽しむことができるため、都会的な暮らしとリゾート地の両方を満喫することができます。
初めて沖縄で生活する方には特におすすめの地域であり、利便性の高さと豊かな自然環境を両立させた暮らしが実現できます。
デメリット
那覇市は沖縄県の中でも、利便性が高い都市として知られていますが、いくつかのデメリットも存在します。
まず、沖縄県全体に共通する問題として、渋滞が挙げられます。特に朝夕のラッシュ時には主要道路が混雑しやすく、移動に時間がかかることがあります。
また、那覇市は沖縄県内で家賃や駐車場代が高い地域です。市中心部では特に家賃が高くなる傾向があり、一部のエリアでは駐車場代も割高です。このため、生活費が他の地域に比べて高くなることがあります。
まさらに、那覇市は観光客が多く訪れる場所でもあり、国際通りや首里城などの観光スポットがあるため、人混みが多くなることが多いです。
特に観光シーズンやイベントが開催される時期には、市内の混雑が一層激しくなることがあります。
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まとめ：那覇市での新しい生活を始めよう！
ここまで見て頂きありがとうございます。
那覇市は沖縄本島の中心都市として、多くの人々が移住を検討する人気のエリアです。都市機能が整っているため、生活に必要な施設やサービスが揃っており、便利さを求める方に適した場所です。
那覇市には、ショッピングモールやスーパー、病院、学校などが充実しており、特に車を持たない方でも徒歩や公共交通機関で日常生活がスムーズに過ごせます。
また、那覇市内には歴史的な観光地や文化施設も多く、移住後も観光やレジャーを楽しむことができます。沖縄の伝統文化や地元の食材を使った料理など、那覇市ならではの楽しみ方も広がります。
移住を考える際には、那覇市の家賃相場やエリアの特徴をしっかりと調べ、自分に合った地域を選ぶことが大切です。
この記事では、那覇市の家賃相場と、特におすすめのエリアを5つ紹介しますので、参考にしていただければ幸いです。
それではまた。
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